Bytkowska 105A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 013 a 11 138 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 587 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 14 | 10 142 |
| 2026 | 35 | 33 | 10 679 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 25,7 m² | 10 118 | 260 000 zł |
| 2 | 21 | 45,3 m² | 10 771 | 461 000 zł |
| 3 | 13 | 63,8 m² | 10 587 | 716 000 zł |
| 4+ | 9 | 84,2 m² | 10 020 | 846 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 920 | 837 000 zł |
| 07.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 200 | 860 000 zł |
| 07.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 680 | 899 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 400 | 915 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 820 | 447 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 100 | 460 000 zł |
| 05.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 100 | 458 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 920 | 540 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 800 | 870 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 650 | 455 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 780 | 461 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 9 800 | 823 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 820 | 490 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 740 | 818 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 780 | 370 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 780 | 730 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 690 | 403 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 840 | 733 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 050 | 308 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 240 | 263 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 850 | 484 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 100 | 548 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 770 | 461 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 230 | 716 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 770 | 647 000 zł |
Pokaż starsze: 24 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 020 | 846 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 050 | 284 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 500 | 522 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 290 | 390 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 640 | 676 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 900 | 544 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 540 | 451 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 350 | 470 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 050 | 457 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 360 | 470 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 000 | 257 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 560 | 805 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 590 | 583 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 010 | 845 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 790 | 490 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 880 | 538 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 310 | 514 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 10 000 | 846 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 820 | 627 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 10 280 | 868 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 900 | 738 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 300 | 567 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 680 | 249 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 950 | 255 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 103B | 50 m | 18 | 8 888 |
| Bytkowska 103A | 60 m | 45 | 6 766 |
| Bytkowska 107A | 70 m | 68 | 9 132 |
| Bytkowska 103 | 70 m | 46 | 6 655 |
| Bytkowska 103C | 70 m | 22 | 9 136 |
| Bytkowska 107 | 110 m | 97 | 9 286 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.