Bytkowska 103C, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 592 a 11 521 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 317 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 2 | 7 793 |
| 2022 | 5 | 1 | 7 544 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 391 |
| 2024 | 3 | 0 | 11 614 |
| 2026 | 4 | 0 | 12 317 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 36,8 m² | 9 104 | 315 000 zł |
| 3 | 6 | 53,0 m² | 8 632 | 456 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 130 | 480 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 490 | 610 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 840 | 510 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 510 | 460 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 670 | 400 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 60 m² | 11 610 | 700 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 470 | 500 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 050 | 441 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 390 | 550 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 900 | 338 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 5 420 | 287 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 23 m² | 7 290 | 170 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 7 800 | 413 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 8 480 | 292 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 540 | 260 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 5 700 | 299 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 400 | 260 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 7 610 | 290 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 100 | 370 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 790 | 315 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 9 170 | 282 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 26 m² | 9 360 | 244 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 103D | 30 m | 22 | 9 580 |
| Bytkowska 105A | 70 m | 49 | 10 587 |
| Bytkowska 103B | 80 m | 18 | 8 888 |
| Bytkowska 103A | 120 m | 45 | 6 766 |
| Bytkowska 107A | 130 m | 68 | 9 132 |
| Bytkowska 103 | 140 m | 46 | 6 655 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.