Bytkowska 103D, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 131 a 10 948 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 120 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 3 | 7 239 |
| 2022 | 5 | 0 | 8 791 |
| 2026 | 4 | 0 | 11 392 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 39,1 m² | 9 762 | 356 000 zł |
| 3 | 9 | 52,5 m² | 9 628 | 505 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 890 | 570 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 390 | 425 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 620 | 560 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 900 | 408 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 120 | 440 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 300 | 485 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 140 | 584 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 530 | 500 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 820 | 380 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 300 | 510 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 8 270 | 330 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 8 570 | 450 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 60 m² | 8 790 | 530 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 630 | 505 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 5 390 | 296 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 9 700 | 324 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 9 330 | 230 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 6 330 | 313 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 210 | 329 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 640 | 332 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 700 | 305 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 6 770 | 268 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 103C | 30 m | 22 | 9 136 |
| Bytkowska 103B | 110 m | 18 | 8 888 |
| Bytkowska 105A | 110 m | 49 | 10 587 |
| Bytkowska 103A | 150 m | 45 | 6 766 |
| Bytkowska 107A | 160 m | 68 | 9 132 |
| Bytkowska 103 | 170 m | 46 | 6 655 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.