Bytkowska 103B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 768 a 11 038 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 507 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 6 | 6 792 |
| 2023 | 4 | 0 | 9 588 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 507 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 39,6 m² | 8 258 | 334 000 zł |
| 3 | 8 | 52,1 m² | 9 114 | 465 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 380 | 600 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 550 | 630 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 510 | 508 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 920 | 430 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 510 | 594 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 020 | 450 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 980 | 395 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 200 | 480 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 530 | 420 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 750 | 360 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 700 | 267 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 790 | 357 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 460 | 255 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 560 | 341 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 760 | 308 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 420 | 335 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 980 | 262 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 150 | 284 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 105A | 50 m | 49 | 10 587 |
| Bytkowska 103A | 50 m | 45 | 6 766 |
| Bytkowska 103 | 70 m | 46 | 6 655 |
| Bytkowska 103C | 80 m | 22 | 9 136 |
| Bytkowska 103D | 110 m | 22 | 9 580 |
| Bytkowska 107A | 110 m | 68 | 9 132 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.