Bytkowska 70C, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 494 a 9 071 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 992 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12 | 12 | 8 450 |
| 2024 | 27 | 24 | 8 688 |
| 2025 | 4 | 3 | 8 828 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 31,6 m² | 9 498 | 300 000 zł |
| 2 | 7 | 38,8 m² | 9 100 | 361 000 zł |
| 3 | 29 | 58,8 m² | 8 542 | 490 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 1 | 32 m² | 11 630 | 370 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 520 | 525 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 540 | 486 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 560 | 490 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 100 | 522 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 990 | 514 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 540 | 502 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 860 | 495 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 300 | 361 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 700 | 500 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 690 | 470 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 11 530 | 364 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 800 | 475 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 700 | 476 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 10 620 | 335 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 510 | 489 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 550 | 301 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 000 | 352 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 450 | 499 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 600 | 494 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 650 | 511 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 900 | 510 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 620 | 507 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 800 | 506 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 100 | 286 000 zł |
Pokaż starsze: 19 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 490 | 460 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 500 | 464 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 810 | 487 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 650 | 513 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 600 | 331 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 000 | 472 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 000 | 472 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 790 | 486 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 950 | 284 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 920 | 284 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 360 | 461 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 100 | 443 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 100 | 443 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 200 | 395 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 650 | 509 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 400 | 497 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 500 | 500 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 450 | 298 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 100 | 357 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 70B | 60 m | 40 | 9 100 |
| Bytkowska 70 | 100 m | 7 | 5 887 |
| Józefowska 116A | 440 m | 5 | 5 405 |
| Józefowska 118 | 500 m | 5 | 6 051 |
| Józefowska 116 | 510 m | 7 | 6 024 |
| Józefowska 114 | 530 m | 14 | 5 958 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.