Johna Baildona 4, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 465 a 10 834 zł/m². To o 2% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 7 | 7 751 |
| 2022 | 5 | 4 | 10 128 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,6 m² | 10 253 | 293 000 zł |
| 2 | 12 | 37,3 m² | 7 732 | 306 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 340 | 500 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 14 610 | 648 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 300 | 385 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 470 | 308 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 5 810 | 300 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 130 | 290 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 250 | 293 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 580 | 275 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 730 | 308 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 160 | 267 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 7 950 | 296 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 240 | 344 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 150 | 390 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 900 | 284 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 170 | 251 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 7 460 | 450 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 7 750 | 305 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 710 | 290 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Johna Baildona 2 | 50 m | 14 | 7 366 |
| Johna Baildona 18D | 70 m | 15 | 8 236 |
| Johna Baildona 20 | 80 m | 11 | 10 887 |
| Johna Baildona 8A | 80 m | 5 | 11 853 |
| Johna Baildona 18A | 90 m | 31 | 8 536 |
| Johna Baildona 18C | 90 m | 98 | 9 030 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.