Johna Baildona, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 304 a 10 639 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 058 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Johna Baildona 2 | 14 | 11 | 7 366 |
| Johna Baildona 4 | 18 | 11 | 7 923 |
| Johna Baildona 8A | 5 | 0 | 11 853 |
| Johna Baildona 10 | 11 | 0 | 8 996 |
| Johna Baildona 18A | 31 | 27 | 8 536 |
| Johna Baildona 18B | 154 | 141 | 9 018 |
| Johna Baildona 18C | 98 | 87 | 9 030 |
| Johna Baildona 18D | 15 | 14 | 8 236 |
| Johna Baildona 20 | 11 | 1 | 10 887 |
| Johna Baildona 20C | 6 | 0 | 10 764 |
| Johna Baildona 20D | 9 | 0 | 12 622 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 16 | 7 899 |
| 2022 | 263 | 242 | 8 802 |
| 2023 | 47 | 26 | 10 332 |
| 2024 | 27 | 7 | 11 073 |
| 2025 | 18 | 1 | 12 178 |
| 2026 | 13 | 0 | 12 242 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | 29,1 m² | 10 664 | 310 000 zł |
| 2 | 229 | 36,2 m² | 9 287 | 338 000 zł |
| 3 | 93 | 52,1 m² | 8 435 | 434 000 zł |
| 4+ | 30 | 56,0 m² | 8 356 | 476 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.