Johna Baildona 18A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 666 a 9 239 zł/m². To o 5% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 24 | 8 234 |
| 2023 | 5 | 3 | 8 850 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 25,8 m² | 10 946 | 283 000 zł |
| 2 | 5 | 39,9 m² | 8 857 | 352 000 zł |
| 3 | 12 | 50,2 m² | 8 596 | 408 000 zł |
| 4+ | 9 | 55,9 m² | 7 637 | 428 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 3 | 51 m² | 11 030 | 560 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 8 850 | 444 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 540 | 404 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 9 230 | 435 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 830 | 443 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 040 | 285 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 610 | 275 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 670 | 389 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 8 080 | 442 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 280 | 410 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 660 | 408 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 8 410 | 398 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 860 | 281 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 7 210 | 403 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 7 210 | 395 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 400 | 408 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 7 640 | 428 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 150 | 286 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 7 640 | 428 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 950 | 407 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 790 | 492 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 940 | 474 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 540 | 340 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 400 | 376 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 240 | 367 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 860 | 352 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 7 580 | 426 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 750 | 388 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 230 | 328 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 7 960 | 438 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 7 080 | 395 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Johna Baildona 18B | 20 m | 154 | 9 018 |
| Johna Baildona 18D | 40 m | 15 | 8 236 |
| Johna Baildona 18C | 40 m | 98 | 9 030 |
| Johna Baildona 2 | 60 m | 14 | 7 366 |
| Johna Baildona 4 | 90 m | 18 | 7 923 |
| Johna Baildona 20 | 90 m | 11 | 10 887 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.