Ceny z aktów notarialnych · 05.2022-05.2025
Johna Baildona 18B, Katowice: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 018 zł/m²
154 transakcje
Rynek pierwotny
8 911 zł/m²
141 od dewelopera
Rynek wtórny
10 398 zł/m²
13 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
37 m²
mediana ceny 342 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 360 a 10 370 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 626 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 134 | 128 | 8 897 |
| 2023 | 9 | 7 | 10 093 |
| 2024 | 7 | 5 | 10 626 |
| 2025 | 4 | 1 | 11 524 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 33,2 m² | 9 873 | 333 000 zł |
| 2 | 116 | 35,5 m² | 9 158 | 335 000 zł |
| 3 | 33 | 52,5 m² | 8 370 | 422 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 230 | 334 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 520 | 400 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 15 510 | 808 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 530 | 320 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 630 | 340 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 900 | 422 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 860 | 415 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 110 | 430 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 330 | 337 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 780 | 375 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 680 | 352 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 330 | 329 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 790 | 340 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 780 | 318 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 11 430 | 348 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 180 | 291 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 870 | 277 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 10 090 | 325 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 740 | 350 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 050 | 337 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 7 710 | 420 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 480 | 606 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 090 | 480 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 8 530 | 280 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 890 | 336 000 zł |
Pokaż starsze: 129 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 740 | 327 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 610 | 330 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 530 | 343 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 870 | 326 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 900 | 304 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 630 | 317 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 770 | 353 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 400 | 340 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 530 | 336 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 580 | 369 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 660 | 457 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 960 | 321 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 170 | 338 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 980 | 356 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 390 | 318 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 220 | 292 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 210 | 309 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 180 | 331 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 340 | 445 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 640 | 316 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 560 | 344 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 060 | 327 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 560 | 325 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 390 | 394 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 010 | 317 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 310 | 396 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 740 | 410 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 21 960 | 680 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 680 | 349 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 950 | 357 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 040 | 345 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 260 | 335 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 360 | 437 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 380 | 328 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 140 | 344 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 820 | 321 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 900 | 275 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 840 | 318 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 790 | 310 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 680 | 410 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 820 | 331 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 600 | 413 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 160 | 332 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 830 | 420 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 890 | 382 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 360 | 442 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 080 | 427 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 110 | 345 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 170 | 435 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 850 | 462 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 640 | 323 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 580 | 313 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 820 | 333 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 240 | 366 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 520 | 331 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 9 840 | 366 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 8 410 | 456 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 130 | 390 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 920 | 337 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 520 | 324 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 050 | 346 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 030 | 329 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 460 | 360 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 7 340 | 400 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 900 | 355 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 150 | 332 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 340 | 331 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 710 | 350 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 980 | 327 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 610 | 347 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 530 | 392 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 770 | 329 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 540 | 305 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 900 | 329 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 790 | 312 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 8 660 | 456 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 600 | 310 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 910 | 323 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 970 | 360 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 690 | 457 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 420 | 444 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 920 | 317 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 750 | 344 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 360 | 344 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 090 | 329 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 790 | 318 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 520 | 347 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 940 | 338 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 640 | 328 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 220 | 315 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 010 | 341 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 060 | 406 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 080 | 342 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 380 | 359 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 370 | 401 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 200 | 388 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 140 | 342 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 510 | 347 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 020 | 337 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 130 | 306 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 180 | 311 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 140 | 307 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 290 | 329 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 360 | 344 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 7 560 | 412 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 280 | 390 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 8 910 | 335 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 380 | 455 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 110 | 338 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 640 | 313 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 690 | 351 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 430 | 378 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 510 | 302 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 830 | 294 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 780 | 309 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 490 | 342 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 370 | 447 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 680 | 352 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 580 | 454 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 190 | 293 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 210 | 298 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 220 | 314 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 770 | 415 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 800 | 466 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 830 | 361 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 020 | 450 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 100 | 369 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 220 | 441 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 900 | 356 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Johna Baildona 18A | 20 m | 31 | 8 536 |
| Johna Baildona 18C | 40 m | 98 | 9 030 |
| Johna Baildona 18D | 40 m | 15 | 8 236 |
| Johna Baildona 2 | 80 m | 14 | 7 366 |
| Johna Baildona 20 | 100 m | 11 | 10 887 |
| Johna Baildona 4 | 110 m | 18 | 7 923 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.