Modelarska 30, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 126 a 11 408 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 570 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 7 | 10 386 |
| 2026 | 11 | 11 | 11 056 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 40,0 m² | 11 058 | 476 000 zł |
| 3 | 14 | 56,4 m² | 10 549 | 607 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 970 | 712 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 610 | 589 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 470 | 573 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 390 | 579 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 250 | 495 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 860 | 709 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 350 | 562 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 570 | 420 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 060 | 624 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 570 | 757 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 920 | 553 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 540 | 457 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 390 | 575 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 080 | 647 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 530 | 688 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 620 | 689 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 140 | 506 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 420 | 586 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modelarska 32 | 40 m | 15 | 10 585 |
| Gnieźnieńska 6 | 150 m | 32 | 4 810 |
| Józefowska 98 | 170 m | 7 | 7 229 |
| Józefowska 96 | 170 m | 9 | 7 129 |
| Józefowska 94 | 180 m | 5 | 6 757 |
| Karłowicza Mieczysława 14 | 200 m | 13 | 4 738 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.