Modelarska 32, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 255 a 11 581 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 585 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 5 | 10 585 |
| 2026 | 10 | 10 | 10 444 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 56,1 m² | 10 585 | 594 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 290 | 599 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 600 | 603 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 000 | 558 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 130 | 508 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 10 260 | 414 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 520 | 588 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 340 | 672 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 14 940 | 753 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 51 m² | 11 930 | 611 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 580 | 586 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 730 | 485 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 300 | 413 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 270 | 577 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 580 | 594 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 840 | 617 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modelarska 30 | 40 m | 18 | 10 570 |
| Józefowska 96 | 130 m | 9 | 7 129 |
| Józefowska 98 | 130 m | 7 | 7 229 |
| Józefowska 94 | 140 m | 5 | 6 757 |
| Gnieźnieńska 6 | 180 m | 32 | 4 810 |
| Józefowska 88 | 190 m | 5 | 6 099 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.