Gnieźnieńska 6, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 400 a 7 246 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 5 140 zł/m², czyli o 47% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 5 | 4 447 |
| 2024 | 13 | 0 | 4 952 |
| 2025 | 4 | 0 | 5 140 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 35,2 m² | 4 898 | 169 000 zł |
| 3 | 9 | 33,9 m² | 5 000 | 194 000 zł |
| 4+ | 5 | 78,8 m² | 4 123 | 325 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 2 880 | 100 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 34 m² | 8 850 | 300 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 2 190 | 70 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 7 400 | 316 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 6 780 | 230 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 4 990 | 176 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 30 m² | 5 080 | 154 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 6 | 79 m² | 4 120 | 325 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 97 m² | 3 870 | 375 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 4 950 | 172 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 5 570 | 238 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 7 400 | 333 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 5 | 67 m² | 4 330 | 290 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 5 000 | 232 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 43 m² | 4 500 | 194 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 4 720 | 167 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 6 | 79 m² | 3 300 | 260 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 4 450 | 190 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 4 900 | 166 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 4 900 | 146 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 3 300 | 148 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 3 400 | 145 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 30 m² | 3 400 | 103 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 34 m² | 3 400 | 115 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 3 300 | 142 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 3 400 | 120 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 3 400 | 118 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 67 m² | 7 570 | 507 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 800 | 298 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 840 | 263 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 800 | 361 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 690 | 371 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modelarska 30 | 150 m | 18 | 10 570 |
| Modelarska 32 | 180 m | 15 | 10 585 |
| Józefowska 72A | 220 m | 7 | 6 272 |
| Józefowska 72B | 230 m | 8 | 6 541 |
| Józefowska 74 | 250 m | 8 | 5 174 |
| Prof. Jana Mikusińskiego 1 | 250 m | 37 | 9 463 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.