Modrzewiowa 24, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 870 a 7 685 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 07.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 4 536 |
| 2024 | 4 | 0 | 7 406 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 34,2 m² | 6 850 | 234 000 zł |
| 4+ | 3 | 69,8 m² | 5 872 | 410 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 960 | 272 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 6 850 | 234 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 120 | 380 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 5 | 70 m² | 6 200 | 433 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 5 | 70 m² | 5 870 | 410 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 6 590 | 225 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 3 810 | 130 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 55 m² | 4 540 | 250 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 36 | 80 m | 5 | 6 650 |
| Modrzewiowa 34 | 80 m | 12 | 2 147 |
| Modrzewiowa 24B | 80 m | 6 | 6 427 |
| Modrzewiowa 38 | 80 m | 6 | 7 116 |
| Modrzewiowa 30B | 90 m | 9 | 7 437 |
| Wiązowa 7A | 170 m | 5 | 6 239 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.