Okrzei Stefana, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 5 664 a 7 596 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 726 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okrzei Stefana 1 | 6 | 2 | 6 314 |
| Okrzei Stefana 2 | 5 | 1 | 6 128 |
| Okrzei Stefana 3 | 11 | 2 | 6 716 |
| Okrzei Stefana 11 | 7 | 1 | 6 964 |
| Okrzei Stefana 15 | 10 | 0 | 6 797 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 6 333 |
| 2022 | 7 | 0 | 6 383 |
| 2023 | 10 | 2 | 6 022 |
| 2024 | 6 | 1 | 8 072 |
| 2025 | 9 | 3 | 7 622 |
| 2026 | 3 | 0 | 7 726 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 37,1 m² | 6 264 | 232 000 zł |
| 3 | 26 | 47,0 m² | 6 940 | 301 000 zł |
| 4+ | 5 | 69,5 m² | 5 443 | 370 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.