Okrzei Stefana 3, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 093 a 7 544 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 613 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 6 333 |
| 2024 | 3 | 1 | 6 716 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 42,9 m² | 7 064 | 270 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 3 | 51 m² | 7 610 | 385 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 7 620 | 385 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 2 560 | 131 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 6 720 | 335 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 36 m² | 7 540 | 270 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 2 390 | 101 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 6 090 | 250 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 7 060 | 302 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 36 m² | 7 300 | 265 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 6 300 | 270 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 36 m² | 6 330 | 230 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okrzei Stefana 1 | 30 m | 6 | 6 314 |
| Okrzei Stefana 11 | 60 m | 7 | 6 964 |
| Okrzei Stefana 2 | 60 m | 5 | 6 128 |
| Stefana Okrzei 4 | 70 m | 6 | 6 034 |
| Okrzei Stefana 15 | 70 m | 10 | 6 797 |
| Sokolska 76 | 110 m | 6 | 6 607 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.