Okrzei Stefana 11, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 820 a 7 726 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 726 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 | 6 127 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 37,3 m² | 6 434 | 240 000 zł |
| 3 | 3 | 51,5 m² | 6 964 | 300 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 7 730 | 285 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 170 | 275 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | - | 43 m² | 8 970 | 390 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 6 960 | 359 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 2 230 | 96 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 5 820 | 300 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 6 430 | 240 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okrzei Stefana 15 | 60 m | 10 | 6 797 |
| Okrzei Stefana 3 | 60 m | 11 | 6 716 |
| Okrzei Stefana 1 | 80 m | 6 | 6 314 |
| Stefana Okrzei 4 | 90 m | 6 | 6 034 |
| Sokolska 76 | 90 m | 6 | 6 607 |
| Okrzei Stefana 2 | 100 m | 5 | 6 128 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.