Ceny z aktów notarialnych · 01.2022-04.2026
Sokolska 30, Katowice: ceny mieszkań
Mediana w budynku
8 832 zł/m²
149 transakcji
Rynek pierwotny
8 747 zł/m²
127 od dewelopera
Rynek wtórny
13 438 zł/m²
22 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
51 m²
mediana ceny 476 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 362 a 9 564 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 888 zł/m², czyli o 43% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 124 | 118 | 8 686 |
| 2023 | 12 | 8 | 9 914 |
| 2024 | 6 | 1 | 11 746 |
| 2025 | 6 | 0 | 15 190 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 29,4 m² | 8 498 | 270 000 zł |
| 2 | 64 | 44,2 m² | 9 024 | 410 000 zł |
| 3 | 39 | 71,6 m² | 8 631 | 630 000 zł |
| 4+ | 21 | 89,0 m² | 9 071 | 888 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 670 | 540 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 88 m² | 12 000 | 1 056 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 690 | 540 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 16 370 | 1 164 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 090 | 613 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 16 290 | 1 165 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 17 470 | 1 250 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 10 130 | 889 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 2 070 | 90 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 70 m² | 13 370 | 930 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 132 m² | 6 040 | 800 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 17 030 | 544 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 16 180 | 470 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 8 870 | 683 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 240 | 445 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 13 400 | 880 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 990 | 697 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 870 | 674 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 850 | 866 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 10 750 | 956 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 91 m² | 10 950 | 998 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 930 | 781 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 830 | 777 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 830 | 771 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 980 | 888 000 zł |
Pokaż starsze: 124 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 310 | 827 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 11 210 | 358 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 72 m² | 12 850 | 926 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 240 | 263 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 730 | 573 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 890 | 499 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 840 | 426 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 750 | 630 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 470 | 407 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 9 150 | 1 117 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 500 | 384 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 570 | 380 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 010 | 233 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 430 | 604 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 540 | 611 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 370 | 599 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 470 | 602 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 8 240 | 575 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 200 | 587 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 7 830 | 593 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 132 m² | 9 270 | 1 227 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 080 | 574 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 8 560 | 819 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 123 m² | 8 960 | 1 103 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 860 | 644 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 280 | 589 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 10 180 | 296 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 770 | 502 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 240 | 327 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 260 | 298 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 600 | 766 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 380 | 377 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 070 | 405 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 122 m² | 9 070 | 1 107 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 470 | 535 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 630 | 652 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 9 310 | 709 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 9 770 | 415 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 430 | 372 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 91 m² | 9 730 | 885 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 750 | 630 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 520 | 610 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 430 | 437 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 090 | 319 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 880 | 641 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 890 | 435 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 950 | 556 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 410 | 585 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 75 m² | 7 310 | 550 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 910 | 231 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 580 | 443 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 170 | 431 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 150 | 415 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 180 | 476 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 410 | 510 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 010 | 256 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 810 | 228 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 830 | 544 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 650 | 623 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 710 | 620 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 440 | 270 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 134 m² | 10 660 | 1 430 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 830 | 256 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 020 | 433 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 103 m² | 8 520 | 881 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 540 | 432 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 9 130 | 941 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 300 | 335 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 88 m² | 9 100 | 797 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 9 500 | 1 163 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 150 | 260 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 470 | 486 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 7 270 | 547 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 860 | 771 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 780 | 312 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 920 | 386 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 630 | 223 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 790 | 400 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 530 | 609 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 050 | 564 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 810 | 394 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 100 | 236 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 210 | 239 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 8 020 | 765 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 520 | 342 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 020 | 457 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 750 | 476 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 870 | 441 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 10 020 | 424 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 190 | 331 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 560 | 385 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 770 | 432 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 630 | 445 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 430 | 339 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 540 | 310 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 910 | 230 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 490 | 492 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 91 m² | 8 630 | 786 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 110 | 465 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 470 | 376 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 570 | 274 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 500 | 274 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 070 | 258 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 790 | 348 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 250 | 366 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 160 | 401 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 480 | 370 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 990 | 347 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 930 | 409 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 020 | 405 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 380 | 244 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 360 | 364 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 180 | 422 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 920 | 283 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 280 | 426 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 030 | 467 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 660 | 377 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 090 | 406 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 940 | 411 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 380 | 432 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 6 710 | 476 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 590 | 384 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 134 m² | 8 540 | 1 145 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 960 | 391 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokolska 30A | 70 m | 158 | 8 854 |
| Sokolska 33 | 130 m | 17 | 8 408 |
| Sokolska 16A | 210 m | 6 | 5 886 |
| Michała Grażyńskiego 15A | 240 m | 5 | 6 667 |
| Sokolska 14 | 240 m | 5 | 6 458 |
| Księdza Piotra Skargi 4 | 250 m | 5 | 5 432 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.