Ceny z aktów notarialnych · 02.2022-01.2026
Sokolska 30A, Katowice: ceny mieszkań
Mediana w budynku
8 854 zł/m²
158 transakcji
Rynek pierwotny
8 772 zł/m²
141 od dewelopera
Rynek wtórny
10 177 zł/m²
17 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 420 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 378 a 9 338 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 822 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 133 | 128 | 8 739 |
| 2023 | 12 | 6 | 10 080 |
| 2024 | 11 | 7 | 10 100 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 35,2 m² | 8 646 | 293 000 zł |
| 2 | 74 | 41,4 m² | 8 905 | 364 000 zł |
| 3 | 28 | 81,7 m² | 8 702 | 723 000 zł |
| 4+ | 30 | 84,7 m² | 8 812 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 52 m² | 13 470 | 696 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 110 m² | 10 180 | 1 120 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 86 m² | 16 230 | 1 388 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 86 m² | 9 280 | 800 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 10 100 | 860 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 860 | 754 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 910 | 652 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 8 300 | 715 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 34 m² | 12 760 | 435 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 050 | 779 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 10 250 | 868 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 850 | 750 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 400 | 498 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 920 | 705 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 050 | 867 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 060 | 766 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 210 | 500 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 115 m² | 11 330 | 1 300 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 9 370 | 789 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 000 | 565 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 160 | 500 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 110 | 390 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 390 | 858 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 43 m² | 10 120 | 440 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 770 | 672 000 zł |
Pokaż starsze: 133 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 10 220 | 900 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 060 | 420 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 440 | 817 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 117 m² | 9 310 | 1 094 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 9 370 | 610 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 136 m² | 9 050 | 1 235 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 8 950 | 323 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 070 | 311 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 400 | 350 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 850 | 376 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 430 | 742 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 9 710 | 422 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 6 800 | 527 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 6 980 | 591 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 9 350 | 1 029 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 137 m² | 9 040 | 1 237 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 090 | 556 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 720 | 566 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 270 | 539 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 460 | 518 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 180 | 349 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 910 | 300 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 9 000 | 783 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 790 | 334 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 310 | 293 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 300 | 314 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 650 | 684 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 770 | 743 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 710 | 755 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 330 | 508 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 9 240 | 731 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 290 | 261 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 340 | 355 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 220 | 474 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 700 | 472 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 110 | 339 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 79 m² | 7 630 | 600 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 470 | 437 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 100 | 356 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 640 | 329 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 790 | 300 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 9 790 | 344 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 370 | 575 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 7 950 | 280 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 800 | 266 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 930 | 420 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 8 860 | 758 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 9 100 | 1 001 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 620 | 663 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 87 m² | 9 000 | 785 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 480 | 357 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 530 | 751 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 940 | 461 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 7 860 | 482 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 280 | 479 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 840 | 481 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 810 | 373 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 570 | 362 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 330 | 536 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 530 | 592 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 660 | 683 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 620 | 236 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 420 | 369 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 650 | 454 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 840 | 366 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 160 | 346 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 700 | 409 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 730 | 410 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 050 | 343 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 440 | 444 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 770 | 405 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 650 | 306 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 400 | 392 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 540 | 527 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 500 | 394 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 9 290 | 568 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 530 | 322 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 150 | 381 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 960 | 758 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 020 | 617 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 190 | 309 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 370 | 236 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 8 900 | 688 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 840 | 368 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 260 | 290 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 300 | 294 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 430 | 320 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 080 | 337 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 140 | 346 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 860 | 335 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 730 | 361 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 870 | 335 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 000 | 437 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 910 | 378 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 380 | 442 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 720 | 501 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 890 | 416 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 430 | 298 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 820 | 311 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 380 | 354 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 640 | 366 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 010 | 303 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 260 | 350 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 290 | 315 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 750 | 369 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 070 | 619 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 100 | 249 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 400 | 391 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 110 m² | 8 310 | 915 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 280 | 350 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 109 m² | 7 620 | 832 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 570 | 355 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 060 | 338 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 340 | 316 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 730 | 329 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 750 | 503 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 290 | 390 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 490 | 321 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 650 | 328 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 740 | 332 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 390 | 230 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 480 | 232 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 430 | 231 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 740 | 331 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 115 m² | 7 840 | 900 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 000 | 420 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 210 | 348 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 100 | 345 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 180 | 339 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 6 860 | 536 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 210 | 291 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 610 | 261 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 900 | 419 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokolska 30 | 70 m | 149 | 8 832 |
| Sokolska 33 | 190 m | 17 | 8 408 |
| Sokolska 16A | 230 m | 6 | 5 886 |
| Michała Grażyńskiego 15A | 240 m | 5 | 6 667 |
| Sokolska 14 | 250 m | 5 | 6 458 |
| Michała Grażyńskiego 15 | 280 m | 6 | 6 775 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.