Sokolska 33, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 294 a 9 806 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 430 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 6 628 |
| 2023 | 4 | 0 | 8 144 |
| 2024 | 4 | 1 | 9 698 |
| 2025 | 3 | 0 | 8 430 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 37,0 m² | 8 662 | 352 000 zł |
| 4+ | 5 | 50,1 m² | 7 322 | 350 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 8 410 | 224 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 730 | 432 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 52 m² | 8 430 | 435 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 50 m² | 10 980 | 550 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 360 | 310 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 200 | 475 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 7 640 | 275 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 590 | 430 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 190 | 375 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 970 | 330 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 7 320 | 350 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 26 m² | 9 420 | 245 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 46 m² | 6 790 | 315 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 5 900 | 220 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 51 m² | 6 630 | 340 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 7 540 | 278 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 7 270 | 375 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokolska 30 | 130 m | 149 | 8 832 |
| al. Wojciecha Korfantego 30 | 170 m | 8 | 7 590 |
| Sokolska 30A | 190 m | 158 | 8 854 |
| al. Wojciecha Korfantego 18 | 210 m | 5 | 7 726 |
| al. Wojciecha Korfantego 16 | 230 m | 7 | 6 765 |
| Michała Grażyńskiego 9 | 230 m | 5 | 7 681 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.