Ceny z aktów notarialnych · 02.2024-04.2026
Adama Vetulaniego 5D, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 764 zł/m²
160 transakcji
Rynek pierwotny
10 688 zł/m²
152 od dewelopera
Rynek wtórny
16 301 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 496 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 722 a 12 117 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 012 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 147 | 144 | 10 721 |
| 2025 | 12 | 8 | 12 418 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 26,2 m² | 12 295 | 324 000 zł |
| 2 | 54 | 38,6 m² | 11 496 | 435 000 zł |
| 3 | 77 | 53,0 m² | 9 798 | 503 000 zł |
| 4+ | 20 | 65,4 m² | 11 568 | 748 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 530 | 840 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 330 | 700 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 250 | 785 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 450 | 633 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 660 | 628 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 210 | 510 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 170 | 539 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 390 | 470 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 010 | 471 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 9 660 | 611 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 15 040 | 950 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 100 | 573 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 390 | 324 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 240 | 720 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 080 | 885 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 000 | 492 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 030 | 532 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 9 220 | 582 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 720 | 512 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 210 | 391 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 19 390 | 1 120 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 770 | 414 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 140 | 539 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 080 | 482 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 600 | 456 000 zł |
Pokaż starsze: 135 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 660 | 523 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 10 990 | 694 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 890 | 427 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 300 | 439 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 330 | 374 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 080 | 484 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 300 | 567 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 12 190 | 800 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 070 | 478 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 660 | 582 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 690 | 492 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 180 | 500 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 850 | 311 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 10 650 | 673 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 520 | 408 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 680 | 553 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 400 | 469 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 050 | 429 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 10 240 | 668 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 070 | 486 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 960 | 399 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 390 | 499 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 12 280 | 774 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 300 | 525 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 650 | 304 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 110 | 487 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 560 | 395 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 380 | 500 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 430 | 427 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 340 | 412 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 370 | 563 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 12 240 | 816 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 710 | 492 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 260 | 497 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 060 | 478 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 11 850 | 787 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 570 | 420 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 100 | 606 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 030 | 638 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 280 | 490 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 10 960 | 728 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 510 | 594 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 700 | 410 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 10 370 | 680 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 090 | 482 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 440 | 504 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 870 | 404 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 930 | 424 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 780 | 471 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 840 | 542 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 310 | 548 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 750 | 567 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 390 | 541 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 460 | 514 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 140 | 414 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 560 | 462 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 890 | 487 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 12 060 | 800 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 310 | 321 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 620 | 547 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 080 | 555 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 970 | 429 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 780 | 651 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 920 | 487 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 070 | 479 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 920 | 592 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 910 | 486 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 910 | 328 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 220 | 503 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 210 | 417 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 470 | 508 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 610 | 496 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 520 | 546 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 730 | 495 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 780 | 497 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 300 | 321 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 410 | 495 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 380 | 469 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 920 | 488 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 680 | 419 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 940 | 419 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 270 | 557 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 030 | 493 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 660 | 552 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 240 | 339 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 630 | 472 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 260 | 384 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 060 | 411 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 080 | 483 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 800 | 533 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 900 | 539 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 570 | 470 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 10 020 | 645 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 11 280 | 768 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 12 040 | 799 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 350 | 479 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 760 | 464 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 790 | 472 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 350 | 548 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 960 | 488 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 360 | 324 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 250 | 469 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 680 | 498 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 420 | 555 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 940 | 477 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 280 | 431 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 550 | 520 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 350 | 435 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 52 m² | 13 580 | 713 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 070 | 479 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 18 250 | 661 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 010 | 534 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 400 | 569 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 8 990 | 567 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 12 060 | 801 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 720 | 422 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 760 | 423 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 12 140 | 806 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 020 | 566 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 230 | 436 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 060 | 513 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 760 | 484 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 080 | 581 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 720 | 619 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 090 | 440 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 080 | 483 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 980 | 473 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 680 | 475 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 320 | 325 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 050 | 410 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 640 | 512 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 090 | 537 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 760 | 464 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 260 | 532 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 930 | 408 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Vetulaniego 5C | 60 m | 162 | 10 817 |
| 5C | 90 m | 13 | 13 858 |
| Henryka Pachońskiego 7 | 110 m | 182 | 9 868 |
| Henryka Pachońskiego 7A | 120 m | 167 | 10 126 |
| Adama Vetulaniego 5A | 140 m | 26 | 9 448 |
| 5D | 160 m | 6 | 15 556 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.