Ceny z aktów notarialnych · 03.2022-05.2025
Henryka Pachońskiego 7, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 868 zł/m²
182 transakcje
Rynek pierwotny
9 731 zł/m²
168 od dewelopera
Rynek wtórny
14 151 zł/m²
14 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 417 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 906 a 11 081 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 186 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 151 | 148 | 9 713 |
| 2023 | 18 | 13 | 12 364 |
| 2024 | 10 | 5 | 12 699 |
| 2025 | 3 | 2 | 11 377 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 96 | 37,1 m² | 10 148 | 372 000 zł |
| 3 | 86 | 50,8 m² | 9 654 | 456 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 790 | 446 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 380 | 379 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 21 610 | 980 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 190 | 530 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 910 | 590 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 300 | 750 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 16 190 | 635 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 610 | 387 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 210 | 378 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 110 | 438 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 320 | 344 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 17 260 | 890 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 210 | 451 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 750 | 695 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 14 080 | 699 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 080 | 446 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 410 | 488 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 370 | 514 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 800 | 436 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 710 | 431 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 400 | 452 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 12 020 | 610 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 13 010 | 355 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 720 | 347 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 140 | 570 000 zł |
Pokaż starsze: 157 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 880 | 439 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 130 | 446 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 050 | 334 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 800 | 366 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 380 | 452 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 12 970 | 668 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 600 | 452 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 050 | 446 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 660 | 393 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 560 | 448 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 170 | 373 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 440 | 337 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 690 | 323 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 470 | 416 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 710 | 363 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 26 m² | 12 850 | 331 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 670 | 516 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 840 | 437 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 760 | 443 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 14 160 | 555 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 590 | 417 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 180 | 416 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 680 | 432 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 050 | 362 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 040 | 403 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 700 | 436 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 520 | 344 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 990 | 466 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 150 | 613 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 040 | 493 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 200 | 374 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 430 | 364 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 11 430 | 314 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 190 | 527 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 710 | 438 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 9 760 | 385 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 880 | 329 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 900 | 399 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 260 | 402 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 330 | 346 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 26 m² | 11 940 | 308 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 110 | 431 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 400 | 347 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 590 | 356 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 510 | 328 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 600 | 358 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 230 | 340 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 240 | 407 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 230 | 397 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 770 | 441 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 260 | 325 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 820 | 395 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 030 | 362 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 160 | 441 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 650 | 393 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 730 | 365 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 610 | 493 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 670 | 410 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 900 | 401 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 680 | 441 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 000 | 386 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 920 | 459 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 680 | 452 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 750 | 502 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 11 570 | 318 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 070 | 460 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 520 | 523 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 630 | 338 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 670 | 393 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 11 070 | 426 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 150 | 541 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 140 | 476 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 130 | 382 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 690 | 321 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 870 | 426 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 120 | 418 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 780 | 393 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 240 | 360 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 360 | 486 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 050 | 281 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 10 700 | 410 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 110 | 520 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 690 | 561 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 460 | 404 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 480 | 450 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 750 | 459 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 130 | 438 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 110 | 520 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 410 | 446 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 910 | 334 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 960 | 348 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 000 | 520 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 500 | 356 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 730 | 421 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 680 | 515 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 620 | 548 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 350 | 399 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 590 | 418 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 750 | 456 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 9 710 | 375 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 910 | 379 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 370 | 380 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 540 | 395 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 870 | 456 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 800 | 393 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 830 | 419 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 090 | 431 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 540 | 491 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 650 | 497 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 9 910 | 383 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 790 | 428 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 550 | 429 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 9 650 | 375 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 900 | 524 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 680 | 411 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 000 | 349 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 380 | 364 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 780 | 363 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 8 790 | 345 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 880 | 411 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 470 | 399 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 360 | 703 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 560 | 345 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 710 | 339 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 410 | 328 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 11 480 | 313 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 080 | 477 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 880 | 475 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 570 | 425 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 150 | 541 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 480 | 345 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 880 | 457 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 550 | 320 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 680 | 404 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 700 | 321 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 920 | 433 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 500 | 410 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 900 | 380 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 170 | 320 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 670 | 422 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 780 | 485 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 260 | 419 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 930 | 364 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 500 | 438 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 560 | 486 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 260 | 347 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 070 | 365 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 850 | 474 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 190 | 541 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 380 | 370 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 990 | 315 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 220 | 322 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 760 | 555 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 740 | 440 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 460 | 352 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 880 | 410 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 170 | 356 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Pachońskiego 7A | 60 m | 167 | 10 126 |
| Adama Vetulaniego 5D | 110 m | 160 | 10 764 |
| Adama Vetulaniego 5C | 130 m | 162 | 10 817 |
| Henryka Pachońskiego 7B | 130 m | 234 | 8 666 |
| 5C | 160 m | 13 | 13 858 |
| Henryka Pachońskiego 6A | 190 m | 13 | 9 333 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.