Ceny z aktów notarialnych · 03.2022-10.2025
Henryka Pachońskiego 7A, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 126 zł/m²
167 transakcji
Rynek pierwotny
10 055 zł/m²
161 od dewelopera
Rynek wtórny
14 402 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 412 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 300 a 11 136 zł/m². To o 13% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 147 | 146 | 9 854 |
| 2023 | 16 | 11 | 12 500 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 94 | 36,7 m² | 10 397 | 369 000 zł |
| 3 | 70 | 51,4 m² | 9 467 | 467 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 11 840 | 325 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 460 | 366 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 10 830 | 272 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 11 840 | 297 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 15 030 | 780 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 700 | 347 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 540 | 708 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 270 | 521 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 610 | 610 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 250 | 650 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 200 | 590 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 930 | 456 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 040 | 474 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 11 760 | 455 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 13 070 | 332 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 200 | 465 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 300 | 419 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 010 | 467 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 830 | 340 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 13 250 | 362 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 550 | 418 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 460 | 420 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 150 | 538 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 340 | 400 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 140 | 525 000 zł |
Pokaż starsze: 142 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 520 | 398 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 240 | 374 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 980 | 423 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 480 | 541 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 170 | 322 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 000 | 473 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 11 220 | 435 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 900 | 457 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 750 | 353 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 850 | 450 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 970 | 430 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 670 | 357 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 760 | 325 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 420 | 424 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 890 | 473 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 100 | 432 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 580 | 436 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 260 | 477 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 12 700 | 318 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 650 | 550 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 11 460 | 449 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 370 | 433 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 530 | 334 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 130 | 338 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 640 | 547 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 130 | 380 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 500 | 404 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 690 | 375 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 800 | 247 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 860 | 246 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 400 | 358 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 120 | 419 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 100 | 430 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 8 980 | 347 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 350 | 349 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 170 | 338 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 980 | 424 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 650 | 549 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 480 | 456 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 140 | 585 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 440 | 313 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 670 | 461 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 840 | 398 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 330 | 491 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 210 | 477 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 990 | 472 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 900 | 368 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 210 | 526 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 660 | 338 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 320 | 482 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 570 | 345 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 260 | 487 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 200 | 374 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 090 | 435 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 410 | 393 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 600 | 359 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 850 | 246 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 480 | 481 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 820 | 394 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 230 | 367 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 570 | 512 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 270 | 459 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 440 | 331 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 230 | 432 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 800 | 448 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 370 | 364 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 690 | 412 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 190 | 325 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 510 | 384 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 660 | 508 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 9 820 | 247 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 380 | 380 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 26 m² | 11 900 | 306 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 730 | 554 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 720 | 448 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 980 | 326 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 860 | 474 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 680 | 550 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 11 890 | 468 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 300 | 470 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 830 | 309 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 190 | 435 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 000 | 316 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 10 980 | 276 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 11 060 | 429 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 840 | 410 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 100 | 410 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 040 | 483 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 520 | 318 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 280 | 397 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 600 | 494 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 420 | 454 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 11 120 | 281 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 690 | 420 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 380 | 442 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 10 640 | 266 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 000 | 467 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 310 | 383 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 060 | 436 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 11 610 | 449 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 290 | 531 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 540 | 492 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 530 | 299 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 910 | 400 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 580 | 370 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 170 | 365 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 240 | 396 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 510 | 299 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 460 | 241 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 110 | 411 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 020 | 333 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 730 | 399 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 080 | 412 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 440 | 454 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 740 | 512 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 220 | 396 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 10 900 | 423 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 790 | 423 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 340 | 459 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 10 220 | 260 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 12 930 | 354 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 820 | 400 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 370 | 379 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 12 840 | 325 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 420 | 557 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 10 060 | 253 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 840 | 395 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 170 | 474 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 080 | 468 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 520 | 484 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 890 | 351 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 790 | 360 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 630 | 358 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 900 | 383 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 780 | 325 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 870 | 407 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 310 | 489 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 210 | 454 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 970 | 625 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 010 | 566 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 830 | 395 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 130 | 404 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Pachońskiego 7 | 60 m | 182 | 9 868 |
| Henryka Pachońskiego 7B | 80 m | 234 | 8 666 |
| Adama Vetulaniego 5C | 120 m | 162 | 10 817 |
| Adama Vetulaniego 5D | 120 m | 160 | 10 764 |
| Henryka Pachońskiego 6A | 150 m | 13 | 9 333 |
| Adama Vetulaniego 5A | 160 m | 26 | 9 448 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.