Henryka Pachońskiego, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 684 a 11 114 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 143 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Pachońskiego 5 | 111 | 101 | 10 486 |
| Henryka Pachońskiego 6 | 33 | 0 | 10 000 |
| Henryka Pachońskiego 6A | 13 | 0 | 9 333 |
| Henryka Pachońskiego 7 | 182 | 168 | 9 868 |
| Henryka Pachońskiego 7A | 167 | 161 | 10 126 |
| Henryka Pachońskiego 7B | 234 | 211 | 8 666 |
| Henryka Pachońskiego 14 | 5 | 0 | 11 648 |
| Henryka Pachońskiego 16 | 5 | 0 | 9 385 |
| Henryka Pachońskiego 18 | 9 | 0 | 9 688 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 41 | 21 | 9 119 |
| 2022 | 570 | 541 | 9 581 |
| 2023 | 99 | 63 | 11 356 |
| 2024 | 34 | 12 | 13 048 |
| 2025 | 32 | 4 | 12 376 |
| 2026 | 5 | 0 | 11 905 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 26,5 m² | 11 050 | 288 000 zł |
| 2 | 367 | 38,2 m² | 10 042 | 362 000 zł |
| 3 | 287 | 51,4 m² | 9 608 | 474 000 zł |
| 4+ | 109 | 52,5 m² | 9 752 | 522 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.