al. Pokoju 52A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 680 a 11 756 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 30 | 10 980 |
| 2022 | 4 | 1 | 15 616 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 34,6 m² | 11 911 | 412 000 zł |
| 2 | 26 | 47,5 m² | 11 020 | 524 000 zł |
| 3 | 5 | 68,8 m² | 10 700 | 715 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 22 000 | 890 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 34 m² | 16 480 | 568 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 35 m² | 17 600 | 610 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 35 m² | 15 560 | 539 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 670 | 634 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 300 | 356 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 620 | 400 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 510 | 498 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 820 | 478 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 930 | 669 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 660 | 576 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 410 | 541 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 670 | 528 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 000 | 757 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 740 | 526 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 680 | 522 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 260 | 512 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 260 | 505 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 400 | 715 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 560 | 519 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 560 | 578 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 520 | 570 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 520 | 466 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 730 | 434 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 910 | 412 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 920 | 441 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 490 | 498 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 810 | 675 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 960 | 549 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 080 | 540 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 680 | 508 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 790 | 575 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 780 | 525 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 700 | 737 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 560 | 522 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 310 | 392 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 960 | 548 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 910 | 399 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Pokoju 52B | 30 m | 30 | 10 678 |
| Stanisława Lema 15C | 90 m | 5 | 19 500 |
| Dąbska 24 | 380 m | 19 | 17 753 |
| Dąbska 26 | 390 m | 7 | 15 826 |
| Dąbska 21A | 430 m | 8 | 16 120 |
| Dąbska 22B | 430 m | 88 | 10 084 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.