al. Pokoju, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 221 a 10 698 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 410 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Pokoju 7 | 5 | 0 | 9 269 |
| al. Pokoju 12 | 7 | 0 | 19 417 |
| al. Pokoju 21 | 7 | 0 | 11 321 |
| al. Pokoju 28 | 5 | 0 | 11 355 |
| al. Pokoju 30 | 9 | 0 | 11 584 |
| al. Pokoju 37 | 7 | 0 | 13 140 |
| al. Pokoju 52A | 38 | 31 | 11 172 |
| al. Pokoju 52B | 30 | 28 | 10 678 |
| al. Pokoju 81A | 65 | 62 | 9 001 |
| al. Pokoju 81B | 70 | 62 | 8 944 |
| al. Pokoju 81C | 75 | 73 | 10 024 |
| al. Pokoju 81D | 74 | 69 | 9 874 |
| al. Pokoju 81E | 114 | 103 | 10 126 |
| al. Pokoju 83 | 8 | 1 | 16 346 |
| al. Pokoju 83D | 78 | 72 | 9 306 |
| al. Pokoju 83E | 79 | 75 | 9 415 |
| al. Pokoju 89 | 9 | 0 | 10 184 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 71 | 55 | 10 700 |
| 2022 | 310 | 276 | 9 176 |
| 2023 | 277 | 244 | 10 032 |
| 2024 | 20 | 2 | 16 836 |
| 2025 | 29 | 0 | 15 446 |
| 2026 | 16 | 0 | 17 236 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 | 32,8 m² | 12 404 | 392 000 zł |
| 2 | 199 | 41,2 m² | 10 383 | 429 000 zł |
| 3 | 369 | 61,1 m² | 9 686 | 590 000 zł |
| 4+ | 119 | 81,8 m² | 9 269 | 751 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.