al. Pokoju 81D, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 632 a 10 555 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 270 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 69 | 68 | 9 855 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 43,2 m² | 10 561 | 479 000 zł |
| 3 | 55 | 64,6 m² | 9 810 | 646 000 zł |
| 4+ | 6 | 77,7 m² | 9 874 | 771 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 68 m² | 18 270 | 1 250 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 68 m² | 16 880 | 1 149 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 19 360 | 1 245 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 23 060 | 1 120 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 450 | 923 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 380 | 858 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 990 | 597 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 550 | 400 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 500 | 435 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 240 | 796 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 860 | 583 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 630 | 656 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 570 | 401 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 330 | 637 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 790 | 585 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 630 | 746 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 860 | 479 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 820 | 495 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 620 | 665 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 560 | 402 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 810 | 669 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 450 | 653 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 840 | 524 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 140 | 633 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 320 | 644 000 zł |
Pokaż starsze: 49 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 130 | 699 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 330 | 637 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 670 | 647 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 680 | 732 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 600 | 640 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 620 | 658 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 620 | 665 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 850 | 600 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 10 080 | 490 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 470 | 655 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 160 | 600 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 780 | 586 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 480 | 714 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 10 210 | 828 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 630 | 656 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 090 | 511 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 960 | 502 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 9 420 | 732 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 870 | 584 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 950 | 483 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 530 | 720 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 680 | 539 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 750 | 544 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 880 | 657 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 680 | 577 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 140 | 421 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 880 | 677 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 750 | 693 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 500 | 611 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 680 | 625 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 570 | 567 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 380 | 394 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 880 | 499 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 730 | 647 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 490 | 737 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 450 | 630 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 690 | 624 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 660 | 659 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 430 | 732 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 590 | 586 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 990 | 707 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 680 | 646 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 560 | 646 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 10 120 | 952 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 860 | 479 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 740 | 595 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 630 | 659 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 940 | 573 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 610 | 501 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Pokoju 81E | 50 m | 114 | 10 126 |
| al. Pokoju 81A | 60 m | 65 | 9 001 |
| al. Pokoju 81C | 70 m | 75 | 10 024 |
| al. Pokoju 81B | 90 m | 70 | 8 944 |
| al. Pokoju 83D | 120 m | 78 | 9 306 |
| al. Pokoju 83E | 120 m | 79 | 9 415 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.