Ceny z aktów notarialnych · 01.2023-04.2026
al. Pokoju 81E, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 126 zł/m²
114 transakcji
Rynek pierwotny
10 034 zł/m²
103 od dewelopera
Rynek wtórny
16 643 zł/m²
11 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
58 m²
mediana ceny 576 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 838 a 10 678 zł/m². To o 13% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 112 | 103 | 10 110 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 51 | 41,1 m² | 10 184 | 419 000 zł |
| 3 | 54 | 61,2 m² | 10 126 | 627 000 zł |
| 4+ | 9 | 85,8 m² | 9 349 | 803 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 780 | 855 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 17 240 | 1 120 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 17 660 | 1 035 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 740 | 697 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 250 | 710 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 15 930 | 1 095 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 16 640 | 1 150 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 15 360 | 1 059 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 510 | 720 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 130 | 575 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 13 580 | 940 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 13 110 | 1 221 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 470 | 556 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 412 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 660 | 669 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 840 | 577 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 404 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 404 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 121 m² | 9 060 | 1 094 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 10 310 | 669 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 490 | 515 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 190 | 418 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 370 | 803 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 980 | 412 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 413 000 zł |
Pokaż starsze: 89 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 540 | 584 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 330 | 799 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 760 | 442 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 406 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 414 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 530 | 473 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 130 | 656 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 406 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 830 | 405 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 370 | 607 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 010 | 508 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 500 | 618 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 360 | 426 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 550 | 617 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 300 | 604 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 210 | 420 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 413 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 590 | 663 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 412 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 290 | 604 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 200 | 420 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 180 | 595 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 880 | 578 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 040 | 413 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 940 | 409 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 730 | 628 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 810 | 573 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 180 | 419 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 500 | 725 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 510 | 656 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 340 | 801 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 140 | 458 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 820 | 445 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 040 | 453 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 180 | 419 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 680 | 625 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 413 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 030 | 413 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 260 | 422 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 404 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 330 | 525 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 560 | 730 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 860 | 579 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 9 070 | 905 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 240 | 463 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 670 | 626 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 240 | 626 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 412 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 470 | 613 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 350 | 802 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 990 | 646 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 180 | 418 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 412 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 69 m² | 10 420 | 720 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 440 | 577 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 800 | 445 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 810 | 500 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 680 | 738 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 411 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 900 | 449 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 770 | 571 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 480 | 556 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 330 | 466 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 460 | 811 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 040 | 411 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 412 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 280 | 600 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 190 | 419 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 600 | 437 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 610 | 561 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 510 | 534 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 900 | 580 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 550 | 645 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 990 | 410 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 413 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 120 | 698 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 590 | 659 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 000 | 760 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 100 | 697 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 500 | 727 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 490 | 656 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 080 | 456 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 920 | 685 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 040 | 456 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 990 | 691 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 590 | 663 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 570 | 664 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 230 | 421 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 680 | 440 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Pokoju 81D | 50 m | 74 | 9 874 |
| al. Pokoju 81C | 70 m | 75 | 10 024 |
| al. Pokoju 81A | 110 m | 65 | 9 001 |
| al. Pokoju 81B | 120 m | 70 | 8 944 |
| Na Łąkach 9 | 130 m | 76 | 9 594 |
| al. Pokoju 83D | 130 m | 78 | 9 306 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.