al. Pokoju 52B, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 940 a 11 283 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 25 | 25 | 10 681 |
| 2022 | 4 | 3 | 9 162 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 34,6 m² | 10 694 | 402 000 zł |
| 2 | 19 | 49,0 m² | 10 798 | 528 000 zł |
| 3 | 6 | 68,9 m² | 10 180 | 699 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 69 m² | 21 650 | 1 490 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 15 980 | 790 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 700 | 599 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 220 | 456 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 100 | 433 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 730 | 302 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 070 | 384 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 960 | 548 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 9 900 | 342 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 110 | 528 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 700 | 737 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 980 | 538 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 680 | 523 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 670 | 578 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 10 100 | 692 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 10 080 | 485 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 400 | 546 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 950 | 686 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 700 | 737 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 500 | 500 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 400 | 713 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 270 | 554 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 69 m² | 11 000 | 757 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 310 | 392 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 800 | 517 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 910 | 412 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 11 570 | 569 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 680 | 511 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 670 | 526 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 670 | 528 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Pokoju 52A | 30 m | 38 | 11 172 |
| Stanisława Lema 15C | 90 m | 5 | 19 500 |
| Dąbska 26 | 390 m | 7 | 15 826 |
| Dąbska 24 | 390 m | 19 | 17 753 |
| Dąbska 22B | 440 m | 88 | 10 084 |
| Dąbska 22A | 440 m | 88 | 10 242 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.