al. Pokoju 83, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 784 a 18 369 zł/m². To o 41% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 | 9 985 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 783 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 42,3 m² | 18 783 | 815 000 zł |
| 3 | 5 | 66,9 m² | 16 141 | 990 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 17 130 | 1 150 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 16 140 | 1 080 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 300 | 815 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 18 780 | 880 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 550 | 990 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 980 | 422 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 180 | 835 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 6 580 | 440 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Pokoju 81A | 130 m | 65 | 9 001 |
| Centralna 34 | 140 m | 11 | 10 123 |
| al. Pokoju 81D | 170 m | 74 | 9 874 |
| al. Pokoju 81B | 180 m | 70 | 8 944 |
| al. Pokoju 83D | 180 m | 78 | 9 306 |
| al. Pokoju 83E | 180 m | 79 | 9 415 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.