Fabryczna 7, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 672 a 22 054 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 054 zł/m², czyli o 50% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 16 425 |
| 2025 | 3 | 0 | 22 337 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 48,2 m² | 19 035 | 915 000 zł |
| 3 | 5 | 63,3 m² | 17 051 | 1 080 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 66 m² | 22 340 | 1 470 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 21 770 | 1 050 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 22 970 | 1 455 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 66 m² | 20 330 | 1 334 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 19 040 | 915 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 17 050 | 1 080 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 16 420 | 950 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 72 m² | 11 400 | 825 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 920 | 725 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 9 | 50 m | 6 | 14 628 |
| Fabryczna 5A | 60 m | 8 | 18 034 |
| Fabryczna 11 | 110 m | 225 | 13 500 |
| Cystersów 20C | 220 m | 6 | 14 940 |
| Cystersów 14 | 300 m | 6 | 12 296 |
| Płk. Francesco Nullo 12 | 320 m | 9 | 10 791 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.