Fabryczna 9, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 220 a 16 984 zł/m². To o 26% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 | 15 071 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 53,6 m² | 14 297 | 772 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 19 040 | 1 000 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 16 300 | 890 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 15 070 | 1 026 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 14 180 | 829 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 290 | 646 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 12 000 | 655 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 5A | 30 m | 8 | 18 034 |
| Fabryczna 7 | 50 m | 9 | 19 035 |
| Fabryczna 11 | 110 m | 225 | 13 500 |
| Cystersów 20C | 260 m | 6 | 14 940 |
| Grzegórzecka 105 | 320 m | 5 | 12 828 |
| Cystersów 14 | 340 m | 6 | 12 296 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.