Kompozytorów, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 356 a 13 410 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 221 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kompozytorów 3 | 115 | 91 | 10 480 |
| Kompozytorów 5 | 151 | 141 | 12 360 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 76 | 76 | 10 066 |
| 2022 | 117 | 96 | 11 475 |
| 2023 | 49 | 39 | 13 517 |
| 2024 | 16 | 14 | 14 866 |
| 2025 | 7 | 7 | 15 954 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 30,0 m² | 12 698 | 380 000 zł |
| 2 | 66 | 44,1 m² | 12 425 | 540 000 zł |
| 3 | 138 | 58,6 m² | 11 054 | 647 000 zł |
| 4+ | 43 | 69,3 m² | 10 931 | 775 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.