os. Teatralne 25, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 123 a 11 582 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 570 zł/m², czyli o 28% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 50,3 m² | 10 805 | 565 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 800 | 565 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 910 | 700 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 4 570 | 299 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 340 | 520 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 8 980 | 290 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 5 | 83 m² | 6 640 | 550 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Teatralne 1 | 50 m | 6 | 9 342 |
| os. Teatralne 26 | 60 m | 7 | 10 769 |
| os. Teatralne 7 | 110 m | 7 | 10 026 |
| os. Teatralne 2 | 110 m | 12 | 11 173 |
| os. Teatralne 5 | 110 m | 8 | 8 894 |
| os. Teatralne 22 | 130 m | 5 | 9 715 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.