os. Teatralne 2, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 508 a 12 188 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 156 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 9 750 |
| 2025 | 5 | 0 | 12 156 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 46,1 m² | 11 173 | 445 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 440 | 440 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 200 | 535 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 300 | 457 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 160 | 450 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 120 | 665 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 150 | 525 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 9 750 | 440 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 520 | 412 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 200 | 455 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 040 | 300 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 500 | 412 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 120 | 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Teatralne 7 | 50 m | 7 | 10 026 |
| os. Teatralne 1 | 70 m | 6 | 9 342 |
| os. Teatralne 3 | 100 m | 15 | 10 915 |
| os. Teatralne 25 | 110 m | 6 | 9 657 |
| os. Teatralne 26 | 130 m | 7 | 10 769 |
| os. Teatralne 5 | 130 m | 8 | 8 894 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.