os. Teatralne 3, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 376 a 12 452 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 452 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 9 722 |
| 2025 | 5 | 0 | 12 452 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 29,1 m² | 10 517 | 305 000 zł |
| 3 | 9 | 44,7 m² | 10 931 | 488 000 zł |
| 4+ | 3 | 57,6 m² | 8 376 | 470 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 41 m² | 10 930 | 445 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 58 m² | 13 720 | 790 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 41 m² | 12 450 | 515 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 13 250 | 385 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 760 | 495 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 780 | 665 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 41 m² | 11 700 | 479 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 10 920 | 488 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 2 160 | 96 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 10 980 | 494 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 10 520 | 305 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 270 | 372 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 9 720 | 297 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 2 430 | 151 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 56 m² | 8 380 | 470 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Teatralne 7 | 70 m | 7 | 10 026 |
| os. Teatralne 2 | 100 m | 12 | 11 173 |
| os. Spółdzielcze 10 | 120 m | 6 | 9 524 |
| os. Spółdzielcze 11 | 120 m | 7 | 10 939 |
| os. Teatralne 1 | 130 m | 6 | 9 342 |
| os. Teatralne 5 | 130 m | 8 | 8 894 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.