os. Teatralne, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 143 a 11 364 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 560 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Teatralne 1 | 6 | 1 | 9 342 |
| os. Teatralne 2 | 12 | 0 | 11 173 |
| os. Teatralne 3 | 15 | 0 | 10 915 |
| os. Teatralne 5 | 8 | 0 | 8 894 |
| os. Teatralne 7 | 7 | 0 | 10 026 |
| os. Teatralne 12 | 9 | 0 | 10 087 |
| os. Teatralne 13 | 5 | 0 | 11 220 |
| os. Teatralne 18 | 7 | 0 | 9 270 |
| os. Teatralne 20 | 9 | 0 | 9 526 |
| os. Teatralne 21 | 6 | 0 | 8 854 |
| os. Teatralne 22 | 5 | 0 | 9 715 |
| os. Teatralne 25 | 6 | 1 | 9 657 |
| os. Teatralne 26 | 7 | 0 | 10 769 |
| os. Teatralne 29 | 7 | 0 | 10 494 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 1 | 7 854 |
| 2022 | 33 | 0 | 9 087 |
| 2023 | 23 | 0 | 9 487 |
| 2024 | 21 | 0 | 11 442 |
| 2025 | 23 | 1 | 12 041 |
| 2026 | 10 | 1 | 11 398 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 35,9 m² | 10 643 | 363 000 zł |
| 3 | 91 | 48,5 m² | 9 750 | 450 000 zł |
| 4+ | 25 | 63,8 m² | 9 761 | 580 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.