os. Urocze 5, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 474 a 12 902 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 708 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 10 493 |
| 2024 | 3 | 0 | 13 165 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 708 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 34,0 m² | 10 000 | 220 000 zł |
| 3 | 5 | 45,3 m² | 11 308 | 530 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 72 m² | 7 970 | 570 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 040 | 630 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 310 | 518 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 11 710 | 530 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 450 | 460 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 59 m² | 12 110 | 720 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 160 | 465 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 12 060 | 410 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 6 470 | 220 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 10 490 | 468 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 20 m² | 10 000 | 200 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 59 m² | 7 070 | 420 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Urocze 4 | 70 m | 8 | 10 192 |
| os. Teatralne 18 | 90 m | 7 | 9 270 |
| os. Urocze 3 | 120 m | 11 | 9 853 |
| os. Teatralne 20 | 130 m | 9 | 9 526 |
| os. Urocze 7 | 140 m | 15 | 9 464 |
| os. Urocze 8 | 140 m | 6 | 11 260 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.