os. Urocze, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 297 a 12 676 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 331 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Urocze 1 | 20 | 1 | 9 884 |
| os. Urocze 3 | 11 | 0 | 9 853 |
| os. Urocze 4 | 8 | 1 | 10 192 |
| os. Urocze 5 | 12 | 0 | 11 508 |
| os. Urocze 7 | 15 | 0 | 9 464 |
| os. Urocze 8 | 6 | 0 | 11 260 |
| os. Urocze 10 | 9 | 0 | 10 643 |
| os. Urocze 11 | 14 | 0 | 9 803 |
| os. Urocze 12 | 12 | 0 | 11 450 |
| os. Urocze 16 | 7 | 0 | 10 054 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 0 | 7 482 |
| 2022 | 25 | 0 | 9 057 |
| 2023 | 24 | 0 | 10 012 |
| 2024 | 16 | 0 | 12 736 |
| 2025 | 21 | 1 | 11 966 |
| 2026 | 8 | 1 | 13 650 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 23,9 m² | 11 845 | 293 000 zł |
| 2 | 53 | 35,2 m² | 10 981 | 385 000 zł |
| 3 | 42 | 47,4 m² | 9 794 | 459 000 zł |
| 4+ | 13 | 63,3 m² | 7 978 | 505 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.