Podłęska, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 498 a 8 760 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 658 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Podłęska 1 | 13 | 12 | 6 498 |
| Podłęska 1A | 12 | 12 | 6 419 |
| Podłęska 3 | 21 | 18 | 6 445 |
| Podłęska 3A | 23 | 21 | 7 355 |
| Podłęska 5 | 95 | 89 | 7 451 |
| Podłęska 9 | 11 | 0 | 10 408 |
| Podłęska 11B | 16 | 0 | 11 844 |
| Podłęska 14 | 6 | 0 | 12 410 |
| Podłęska 17A | 7 | 0 | 8 676 |
| Podłęska 17C | 16 | 0 | 12 254 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 61 | 50 | 6 591 |
| 2022 | 116 | 102 | 6 836 |
| 2023 | 14 | 0 | 10 142 |
| 2024 | 19 | 0 | 12 753 |
| 2025 | 12 | 0 | 12 420 |
| 2026 | 9 | 0 | 12 940 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 67 | 25,5 m² | 7 701 | 200 000 zł |
| 2 | 35 | 38,1 m² | 8 760 | 398 000 zł |
| 3 | 95 | 56,8 m² | 6 551 | 374 000 zł |
| 4+ | 34 | 69,2 m² | 6 506 | 547 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.