Podłęska 3A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 415 a 7 452 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 | 6 451 |
| 2022 | 15 | 15 | 7 404 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 25,5 m² | 7 418 | 191 000 zł |
| 3 | 7 | 56,8 m² | 6 415 | 367 000 zł |
| 4+ | 6 | 92,7 m² | 6 470 | 517 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 4 | 93 m² | 11 380 | 1 054 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 200 | 635 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 6 020 | 562 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 430 | 189 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 400 | 195 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 400 | 194 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 400 | 194 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 450 | 196 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 600 | 192 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 490 | 191 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 390 | 189 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 370 | 367 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 540 | 456 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 510 | 191 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 370 | 361 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 360 | 361 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 420 | 363 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 6 500 | 457 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 420 | 371 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 360 | 187 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 460 | 368 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 6 440 | 600 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 5 100 | 473 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Podłęska 5 | 30 m | 95 | 7 451 |
| Podłęska 3 | 30 m | 21 | 6 445 |
| Podłęska 1A | 40 m | 12 | 6 419 |
| Podłęska 1 | 60 m | 13 | 6 498 |
| Podłęska 11B | 100 m | 16 | 11 844 |
| Aleksandry 20H | 130 m | 21 | 13 441 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.