Podłęska 3, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 274 a 7 932 zł/m². To o 44% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 | 6 376 |
| 2022 | 13 | 12 | 6 445 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 25,5 m² | 7 972 | 203 000 zł |
| 2 | 5 | 38,2 m² | 6 595 | 254 000 zł |
| 3 | 9 | 57,1 m² | 6 422 | 373 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 3 | 89 m² | 16 860 | 1 500 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 18 810 | 480 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 25 m² | 13 720 | 349 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 370 | 349 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 650 | 253 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 030 | 306 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 6 180 | 565 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 440 | 368 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 000 | 455 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 420 | 354 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 520 | 373 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 970 | 203 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 390 | 324 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 7 890 | 201 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 6 130 | 567 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 600 | 251 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 89 m² | 6 020 | 535 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 380 | 363 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 650 | 254 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 6 380 | 508 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 5 100 | 130 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Podłęska 5 | 0 m | 95 | 7 451 |
| Podłęska 3A | 30 m | 23 | 7 355 |
| Podłęska 1A | 50 m | 12 | 6 419 |
| Podłęska 1 | 70 m | 13 | 6 498 |
| Podłęska 11B | 90 m | 16 | 11 844 |
| Podłęska 9 | 120 m | 11 | 10 408 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.