Pychowicka 13, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 241 a 16 728 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 626 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 | 62 | 15 593 |
| 2026 | 11 | 9 | 15 658 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 31,6 m² | 15 800 | 497 000 zł |
| 2 | 44 | 41,6 m² | 15 946 | 655 000 zł |
| 3 | 15 | 57,1 m² | 13 800 | 784 000 zł |
| 4+ | 8 | 79,8 m² | 16 133 | 1 348 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 4 | 80 m² | 15 660 | 1 250 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 60 m² | 18 390 | 1 110 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 800 | 497 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 230 | 870 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 144 m² | 20 000 | 2 876 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 340 | 550 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 150 | 596 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 480 | 520 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 490 | 488 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 170 | 540 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 000 | 795 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 680 | 495 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 000 | 667 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 870 | 499 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 900 | 744 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 000 | 444 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 810 | 547 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 000 | 480 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 9 000 | 388 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 000 | 1 027 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 700 | 768 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 850 | 492 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 850 | 488 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 870 | 528 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 000 | 604 000 zł |
Pokaż starsze: 49 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 800 | 569 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 470 | 601 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 400 | 707 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 200 | 784 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 800 | 791 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 160 | 428 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 140 | 527 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 400 | 615 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 11 980 | 957 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 13 260 | 1 065 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 190 | 630 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 11 030 | 679 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 700 | 728 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 000 | 714 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 790 | 485 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 15 990 | 914 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 800 | 587 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 460 | 656 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 250 | 668 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 14 800 | 461 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 700 | 768 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 16 610 | 1 446 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 620 | 692 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 12 090 | 962 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 700 | 654 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 16 980 | 1 480 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 060 | 542 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 190 | 729 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 980 | 695 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 910 | 663 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 800 | 712 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 490 | 628 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 19 690 | 1 509 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 280 | 861 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 720 | 655 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 16 700 | 1 449 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 280 | 629 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 000 | 540 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 490 | 720 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 750 | 752 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 000 | 575 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 090 | 522 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 690 | 730 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 590 | 678 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 500 | 715 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 000 | 694 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 400 | 549 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 19 620 | 1 278 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 200 | 572 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pychowicka 11 | 50 m | 76 | 15 306 |
| Pychowicka 19 | 110 m | 49 | 10 735 |
| Pychowicka 3B | 110 m | 106 | 15 699 |
| Pychowicka 3C | 180 m | 83 | 17 963 |
| Pychowicka 18 | 220 m | 15 | 12 179 |
| Norymberska 10C | 320 m | 10 | 11 100 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.