Pychowicka 3C, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 447 a 18 958 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 963 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 | 80 | 17 884 |
| 2026 | 3 | 3 | 18 958 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 31,2 m² | 18 992 | 538 000 zł |
| 2 | 30 | 43,9 m² | 18 366 | 739 000 zł |
| 3 | 23 | 61,7 m² | 17 189 | 1 024 000 zł |
| 4+ | 21 | 72,4 m² | 17 610 | 1 169 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 18 960 | 1 291 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 19 180 | 1 391 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 18 630 | 1 272 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 19 050 | 888 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 100 | 318 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 120 | 700 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 17 090 | 1 237 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 450 | 766 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 470 | 855 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 18 560 | 1 145 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 18 680 | 585 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 140 | 966 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 20 650 | 663 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 20 380 | 1 304 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 20 660 | 538 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 18 460 | 577 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 010 | 468 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 14 030 | 1 000 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 860 | 1 100 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 440 | 677 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 17 660 | 908 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 900 | 1 080 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 240 | 315 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 8 240 | 485 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 500 | 572 000 zł |
Pokaż starsze: 58 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 860 | 1 083 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 16 110 | 799 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 35 460 | 2 310 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 20 050 | 849 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 730 | 1 003 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 20 120 | 698 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 31 930 | 2 000 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 300 | 857 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 140 | 444 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 370 | 853 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 20 750 | 650 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 18 580 | 580 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 20 900 | 1 104 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 210 | 751 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 19 950 | 624 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 220 | 850 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 250 | 799 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 500 | 641 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 930 | 1 018 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 18 370 | 670 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 000 | 785 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 16 530 | 1 200 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 19 330 | 1 192 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 21 200 | 1 535 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 20 620 | 1 495 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 18 990 | 592 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 16 810 | 1 375 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 48 990 | 2 225 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 17 610 | 1 301 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 960 | 662 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 280 | 1 034 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 19 990 | 935 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 17 720 | 914 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 16 080 | 895 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 940 | 441 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 18 440 | 1 110 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 16 020 | 1 024 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 16 960 | 875 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 080 | 661 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 100 | 663 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 17 910 | 1 145 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 15 700 | 1 142 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 210 | 837 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 18 330 | 1 101 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 750 | 1 057 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 16 540 | 852 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 15 870 | 1 150 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 17 190 | 1 098 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 17 720 | 1 293 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 17 250 | 891 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 040 | 626 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 16 310 | 842 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 390 | 851 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 810 | 726 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 000 | 793 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 17 960 | 1 075 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 17 800 | 1 307 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 130 | 1 169 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pychowicka 3B | 70 m | 106 | 15 699 |
| Pychowicka 11 | 130 m | 76 | 15 306 |
| Pychowicka 13 | 180 m | 74 | 15 626 |
| Pychowicka 19 | 290 m | 49 | 10 735 |
| Pychowicka 18 | 400 m | 15 | 12 179 |
| Kobierzyńska 60 | 460 m | 9 | 11 537 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.