Ceny z aktów notarialnych · 12.2024-04.2026
Stefana Banacha 10A, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 214 zł/m²
124 transakcje
Rynek pierwotny
10 082 zł/m²
115 od dewelopera
Rynek wtórny
14 170 zł/m²
9 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 446 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 650 a 10 916 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 214 zł/m², czyli o 31% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 49 | 49 | 10 082 |
| 2025 | 74 | 66 | 10 242 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 27,5 m² | 10 980 | 303 000 zł |
| 2 | 48 | 39,9 m² | 10 642 | 408 000 zł |
| 3 | 46 | 50,4 m² | 9 735 | 489 000 zł |
| 4+ | 13 | 61,0 m² | 9 557 | 657 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 4 | 61 m² | 14 260 | 870 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 89 m² | 11 740 | 1 040 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 560 | 725 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 14 150 | 716 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 000 | 440 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 14 170 | 699 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 7 920 | 702 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 10 770 | 657 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 770 | 627 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 800 | 485 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 000 | 440 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 470 | 426 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 000 | 400 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 660 | 585 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 340 | 424 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 800 | 438 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 660 | 570 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 810 | 555 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 900 | 439 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 300 | 279 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 100 | 449 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 110 | 306 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 530 | 420 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 230 | 408 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 290 | 458 000 zł |
Pokaż starsze: 99 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 840 | 401 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 810 | 325 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 200 | 281 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 110 | 450 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 500 | 278 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 900 | 396 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 840 | 404 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 970 | 503 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 550 | 422 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 620 | 391 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 260 | 418 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 100 | 450 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 900 | 369 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 000 | 374 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 930 | 436 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 640 | 570 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 030 | 433 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 730 | 480 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 200 | 280 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 440 | 573 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 10 860 | 663 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 810 | 406 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 390 | 465 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 900 | 395 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 770 | 524 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 360 | 571 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 890 | 499 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 400 | 463 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 280 | 468 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 810 | 494 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 000 | 537 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 780 | 492 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 870 | 499 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 270 | 519 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 780 | 494 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 980 | 504 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 750 | 533 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 470 | 392 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 550 | 522 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 700 | 387 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 880 | 443 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 450 | 478 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 510 | 481 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 820 | 432 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 630 | 423 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 060 | 670 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 200 | 281 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 860 | 406 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 350 | 285 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 380 | 455 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 560 | 581 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 200 | 280 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 540 | 393 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 030 | 409 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 000 | 274 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 240 | 335 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 900 | 395 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 850 | 484 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 280 | 337 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 470 | 576 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 090 | 450 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 780 | 492 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 590 | 389 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 060 | 545 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 440 | 315 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 070 | 459 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 650 | 425 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 310 | 458 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 470 | 393 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 410 | 427 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 650 | 426 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 800 | 406 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 000 | 482 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 020 | 303 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 900 | 371 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 630 | 517 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 450 | 561 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 840 | 472 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 960 | 597 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 330 | 461 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 980 | 303 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 700 | 400 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 540 | 395 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 490 | 469 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 300 | 566 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 910 | 451 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 440 | 426 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 910 | 327 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 740 | 521 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 850 | 498 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 220 | 684 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 080 | 403 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 030 | 413 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 950 | 410 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 700 | 387 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 570 | 319 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 330 | 461 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 740 | 401 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 970 | 454 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Banacha 10 | 80 m | 118 | 9 436 |
| al. 29 Listopada 201 | 210 m | 87 | 7 880 |
| Stefana Banacha 23 | 240 m | 57 | 13 685 |
| Stefana Banacha 29 | 270 m | 7 | 14 590 |
| Belwederczyków 7 | 280 m | 9 | 13 218 |
| al. 29 Listopada 193 | 300 m | 14 | 11 389 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.