Ceny z aktów notarialnych · 12.2024-04.2026
Stefana Banacha 10, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 436 zł/m²
118 transakcji
Rynek pierwotny
9 396 zł/m²
113 od dewelopera
Rynek wtórny
15 777 zł/m²
5 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 402 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 099 a 10 081 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 436 zł/m², czyli o 36% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 48 | 48 | 9 476 |
| 2025 | 69 | 65 | 9 384 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 27,3 m² | 10 632 | 292 000 zł |
| 2 | 46 | 39,7 m² | 9 472 | 369 000 zł |
| 3 | 44 | 50,4 m² | 9 280 | 466 000 zł |
| 4+ | 11 | 60,6 m² | 9 158 | 567 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 440 | 725 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 16 570 | 836 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 500 | 575 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 14 310 | 705 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 160 | 557 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 110 | 448 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 780 | 795 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 390 | 554 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 760 | 466 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 300 | 347 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 830 | 391 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 100 | 362 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 300 | 371 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 910 | 476 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 700 | 438 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 060 | 456 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 680 | 386 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 730 | 396 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 430 | 475 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 630 | 291 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 630 | 290 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 180 | 489 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 860 | 444 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 380 | 465 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 840 | 497 000 zł |
Pokaż starsze: 93 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 240 | 345 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 121 m² | 9 730 | 1 182 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 790 | 482 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 190 | 514 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 830 | 351 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 8 440 | 512 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 620 | 397 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 830 | 350 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 900 | 269 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 740 | 363 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 7 640 | 463 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 550 | 317 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 110 | 447 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 270 | 493 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 440 | 383 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 310 | 458 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 110 | 338 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 010 | 373 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 890 | 449 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 100 | 448 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 630 | 291 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 740 | 364 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 360 | 738 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 950 | 357 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 680 | 385 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 070 | 377 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 360 | 567 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 920 | 299 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 290 | 497 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 630 | 472 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 280 | 369 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 840 | 367 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 160 | 331 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 300 | 407 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 940 | 362 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 430 | 415 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 750 | 431 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 400 | 472 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 360 | 372 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 10 120 | 613 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 300 | 466 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 600 | 292 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 260 | 383 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 510 | 470 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 000 | 480 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 490 | 466 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 700 | 387 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 810 | 296 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 190 | 464 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 790 | 443 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 040 | 359 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 300 | 468 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 100 | 460 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 640 | 289 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 500 | 314 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 900 | 268 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 300 | 384 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 870 | 436 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 630 | 290 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 630 | 292 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 900 | 448 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 9 490 | 574 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 500 | 387 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 120 | 450 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 820 | 359 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 250 | 368 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 9 120 | 552 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 280 | 376 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 930 | 356 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 9 460 | 572 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 630 | 293 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 390 | 368 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 430 | 466 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 790 | 494 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 900 | 449 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 500 | 392 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 870 | 367 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 450 | 275 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 560 | 339 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 700 | 439 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 870 | 436 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 650 | 475 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 610 | 474 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 540 | 355 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 440 | 377 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 300 | 496 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 240 | 344 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 200 | 306 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 820 | 295 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 060 | 338 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 720 | 479 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 710 | 361 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 610 | 396 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Banacha 10A | 80 m | 124 | 10 214 |
| Stefana Banacha 23 | 170 m | 57 | 13 685 |
| al. 29 Listopada 201 | 200 m | 87 | 7 880 |
| Stefana Banacha 29 | 210 m | 7 | 14 590 |
| Stefana Banacha 25 | 230 m | 54 | 12 742 |
| al. 29 Listopada 193 | 240 m | 14 | 11 389 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.