Wenecja 5, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 000 a 20 999 zł/m². To o 68% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 6 | 19 631 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 24,9 m² | 20 999 | 474 000 zł |
| 3 | 4 | 72,8 m² | 19 206 | 1 340 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 21 000 | 744 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 16 080 | 400 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 17 000 | 1 263 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 20 m² | 24 070 | 474 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 19 510 | 1 453 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 19 750 | 1 329 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 18 900 | 1 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wenecja 1 | 40 m | 9 | 34 911 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 19 | 180 m | 10 | 17 664 |
| Studencka 29 | 220 m | 5 | 14 897 |
| Smoleńsk 33 | 230 m | 86 | 22 777 |
| Studencka 25 | 240 m | 11 | 24 448 |
| Garncarska 4 | 270 m | 5 | 20 254 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.