Wenecja 1, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 32 810 a 37 788 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 34 911 zł/m², czyli o 137% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 8 | 35 700 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 95,1 m² | 34 911 | 3 320 000 zł |
| 3 | 6 | 89,6 m² | 36 212 | 3 030 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 95 m² | 34 910 | 3 320 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 38 040 | 2 928 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 105 m² | 37 740 | 3 951 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 102 m² | 30 660 | 3 132 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 91 m² | 31 570 | 2 875 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 34 690 | 2 630 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 34 060 | 3 535 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 37 840 | 2 808 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 98 m² | 36 710 | 3 583 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wenecja 5 | 40 m | 7 | 19 510 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 19 | 140 m | 10 | 17 664 |
| Smoleńsk 33 | 210 m | 86 | 22 777 |
| Studencka 29 | 230 m | 5 | 14 897 |
| Smoleńsk 22 | 250 m | 11 | 13 058 |
| Studencka 25 | 250 m | 11 | 24 448 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.