Jerzego Janosika 2, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 018 a 14 798 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 414 zł/m², czyli o 31% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 13 824 |
| 2024 | 8 | 8 | 15 202 |
| 2025 | 8 | 8 | 13 363 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 46,1 m² | 14 075 | 650 000 zł |
| 2 | 8 | 46,1 m² | 13 520 | 623 000 zł |
| 3 | 16 | 65,1 m² | 13 948 | 900 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 440 | 875 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 610 | 755 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 410 | 618 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 240 | 930 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 950 | 598 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 14 070 | 805 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 090 | 750 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 670 | 937 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 310 | 762 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 660 | 582 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 14 460 | 1 068 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 29 490 | 1 535 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 890 | 684 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 13 650 | 1 120 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 15 510 | 1 210 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 090 | 788 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 15 900 | 1 175 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 15 830 | 1 105 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 100 | 734 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 490 | 920 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 820 | 826 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 13 590 | 979 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 630 | 629 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 15 050 | 1 054 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 14 080 | 650 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 14 170 | 653 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 12 000 | 554 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 800 | 610 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 700 | 880 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jerzego Janosika 2A | 40 m | 41 | 15 065 |
| Jerzego Janosika 3 | 60 m | 10 | 15 941 |
| Jerzego Janosika 3A | 70 m | 15 | 16 174 |
| Lutniana 38 | 110 m | 10 | 11 156 |
| Jerzego Janosika 16 | 140 m | 42 | 17 478 |
| Jerzego Janosika 8 | 210 m | 14 | 11 555 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.