Jerzego Janosika 3, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 142 a 17 359 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 929 zł/m², czyli o 55% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 | 16 925 |
| 2025 | 3 | 3 | 14 640 |
| 2026 | 3 | 2 | 15 929 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 60,2 m² | 15 929 | 1 040 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 690 | 1 065 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 15 930 | 1 155 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 450 | 930 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 640 | 845 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 12 800 | 596 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 15 310 | 1 080 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 15 950 | 838 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 16 600 | 958 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 250 | 1 040 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 18 000 | 1 415 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jerzego Janosika 3A | 40 m | 15 | 16 174 |
| Lutniana 38 | 50 m | 10 | 11 156 |
| Jerzego Janosika 2 | 60 m | 29 | 13 824 |
| Jerzego Janosika 2A | 70 m | 41 | 15 065 |
| Jerzego Janosika 16 | 110 m | 42 | 17 478 |
| Jerzego Janosika 8 | 160 m | 14 | 11 555 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.