Lutniana 38, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 026 a 12 211 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 378 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 272 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 11 416 |
| 2025 | 4 | 0 | 11 440 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 41,9 m² | 11 985 | 495 000 zł |
| 4+ | 5 | 58,1 m² | 11 416 | 777 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 4 | 58 m² | 11 860 | 689 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 4 | 75 m² | 10 400 | 777 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 41 m² | 10 900 | 450 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 980 | 495 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 890 | 540 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 42 m² | 8 100 | 340 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 420 | 645 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 8 830 | 370 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 14 000 | 791 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 7 | 88 m² | 9 090 | 800 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jerzego Janosika 3 | 50 m | 10 | 15 941 |
| Jerzego Janosika 3A | 60 m | 15 | 16 174 |
| Jerzego Janosika 2 | 110 m | 29 | 13 824 |
| Jerzego Janosika 2A | 120 m | 41 | 15 065 |
| Jerzego Janosika 8 | 130 m | 14 | 11 555 |
| Jerzego Janosika 16 | 130 m | 42 | 17 478 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.